Maison 140 m² à Loches

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : * Génillé - à 10 minutes de LochesDécouvrez cette maison vigneronne de caractère (1876), rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * Intérieur 6 pièces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal chambre d'amis / confort plain-pied) 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 WCCuisine séparée entièrement équipéeSalle à manger dans une véranda lumineuse * Extérieurs & dépendances : Terrasse ombragée de 30 m², exposition Sud, à l'abri des regardsDépendances : garages, rangements, atelier (stationnement sécurisé) * Confort / équipementsFibre optiqueAssainissement collectif (tout-à-l'égout) VMCChauffage individuel par radiateurs avec chaudière à granulésPanneaux photovoltaïques : confort moderne et économies d'énergieDPE : C (47) - GES : À (4)? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891943)