Et si tout était déjà prêt… Prêt à accueillir, à louer, à faire vivre.
Sur les hauteurs de Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement recherché, ce domaine récent réunit cadre de vie et véritable potentiel.
Quatre villas indépendantes, pensées pour le confort et l’intimité, composent cet ensemble harmonieux. Chacune offre une pièce de vie lumineuse avec terrasse, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Ici, rien à prévoir. Tout est prêt.
Au cœur de la propriété, une piscine chauffée, un pool house et des extérieurs soignés invitent naturellement au partage.
Une villa est aujourd’hui occupée. Demain, elle peut devenir un levier de rentabilité supplémentaire.
Résidence familiale, activité d’accueil, investissement… Ce bien s’adapte à votre projet, sans contrainte.
Stationnements couverts, local vélo, laverie, accessibilité PMR, ascenseur : tout est pensé pour une exploitation fluide.
Et autour… la vue dominante, la nature, le calme. Un cadre rare.
Un bien clé en main. Un projet prêt à vivre… ou à performer. Bel Ange Et votre projet devient le notre
Sur les hauteurs de Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement recherché, ce domaine récent réunit cadre de vie et véritable potentiel.
Quatre villas indépendantes, pensées pour le confort et l’intimité, composent cet ensemble harmonieux. Chacune offre une pièce de vie lumineuse avec terrasse, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Ici, rien à prévoir. Tout est prêt.
Au cœur de la propriété, une piscine chauffée, un pool house et des extérieurs soignés invitent naturellement au partage.
Une villa est aujourd’hui occupée. Demain, elle peut devenir un levier de rentabilité supplémentaire.
Résidence familiale, activité d’accueil, investissement… Ce bien s’adapte à votre projet, sans contrainte.
Stationnements couverts, local vélo, laverie, accessibilité PMR, ascenseur : tout est pensé pour une exploitation fluide.
Et autour… la vue dominante, la nature, le calme. Un cadre rare.
Un bien clé en main. Un projet prêt à vivre… ou à performer. Bel Ange Et votre projet devient le notre
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
4 maisons dans un écrin de nature préservée
780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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