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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITE Appartement T3 - Oullins les IFS
— Oullins 69600 —
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Une promesse de vente a été signé pour cet appartement 3 pièces situé dans la résidence des IFS à Oullins
Vous avez un projet d'achat à Oullins ?
Contactez l'agence afin d'enregistrer vos coordonnées ainsi que vos critères de recherche.
Tous nos biens à la vente sont proposés en priorité à notre fichier client.
A bientôt
La team Madame Moon Immobilier
*******************************************************
L'agence Madame Moon Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement T3 - 2 chambres offrant une superficie habitable de 53m2.
Situé dans la résidence des IFS, au 1er étage sans ascenseur, vous profiterez d'un appartement Lumineux.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée , d'un séjour sans vis à vis ouvrant sur un Balcon, d'une cuisine indépendante communiquant avec un cellier, de deux chambres de belles superficies, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC séparé.
Profitez d'une résidence calme et verdoyante proche des commodités.
En effet les écoles, commerces, et transports en commun sont au pied de la résidence.
Les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques.
Bénéficiez d'une cave d'environ 4m² en sous sol idéale pour stocker vos affaires.
Une rénovation énergétique complète avec une isolation des façades, des toitures et l'installation de VMC a été réalisée récemment dans la résidence.
Les plus Madame Moon Immobilier :
- Résidence familiale
- Ligne TCL au pied de l'immeuble
- Métro - Oullins Centre 15min
- Commerces de proximité
- Ecole primaire
- Environnement verdoyant
- Stationnement libre dans la résidence
Le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Travaux à prévoir - Certaines images sont crées en IA afin de révéler le potentiel du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Nombre de lots : 296 Lots
Charges annuelles : 838€ comprenant l'entretien des parties communes, le syndic.
Taxe foncière 2024 : 676€
Pas de procédure en cours.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1510 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Référence agence : 149
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La team Madame Moon Immobilier
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L'agence Madame Moon Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement T3 - 2 chambres offrant une superficie habitable de 53m2.
Situé dans la résidence des IFS, au 1er étage sans ascenseur, vous profiterez d'un appartement Lumineux.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée , d'un séjour sans vis à vis ouvrant sur un Balcon, d'une cuisine indépendante communiquant avec un cellier, de deux chambres de belles superficies, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC séparé.
Profitez d'une résidence calme et verdoyante proche des commodités.
En effet les écoles, commerces, et transports en commun sont au pied de la résidence.
Les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques.
Bénéficiez d'une cave d'environ 4m² en sous sol idéale pour stocker vos affaires.
Une rénovation énergétique complète avec une isolation des façades, des toitures et l'installation de VMC a été réalisée récemment dans la résidence.
Les plus Madame Moon Immobilier :
- Résidence familiale
- Ligne TCL au pied de l'immeuble
- Métro - Oullins Centre 15min
- Commerces de proximité
- Ecole primaire
- Environnement verdoyant
- Stationnement libre dans la résidence
Le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Travaux à prévoir - Certaines images sont crées en IA afin de révéler le potentiel du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Nombre de lots : 296 Lots
Charges annuelles : 838€ comprenant l'entretien des parties communes, le syndic.
Taxe foncière 2024 : 676€
Pas de procédure en cours.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1510 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Référence agence : 149
Référence: F8F3-E2N-Q4H
Bien en copropriété. Nombre de lots : 296. Charges de copropriété : 69 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE Appartement T3 - Oullins les IFS
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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