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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

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à Paris-13e

Saint Romain en Gal - Rez de Jardin 2 pièces de 54m2 - Rez de Jardin - Terrasse

Name: Saint Romain en Gal - Rez de Jardin 2 pièces de 54m2 - Rez de Jardin - Terrasse
SKU: 2530201
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Romain-En-Gal 69560 —

200 000 €

54 m²

2 pièces

Lyon Immobilier

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Lyon Immobilier vous propose à la vente:
À SAINT-ROMAIN-EN-GAL Superbe Rez de Jardin 2 pièces avec vue imprenable sur le Rhône !
Situé sur la route du Pilat, à proximité immédiate du centre-ville de Vienne, des accès autoroutiers A7 (Lyon à 30 minutes) et des commodités, découvrez ce bel appartement duplex de 54 m2 niché dans un environnement verdoyant,au sein d’une résidence de standing au calme.
Ce bien lumineux se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambres , et bénéficie d’une superbe terrasse de 21.5m2 et d'un jardin privatif de 27m2, véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur le Rhône et la colline de Notre-Dame de Pipet.
Un garage fermé vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas des atouts de Vienne.
Une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement recherché mêlant nature, confort et accessibilité.
Pour tout renseignement, contacter M. BUISSON,
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

Référence: 2530201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr