BIEN RARE - Au cœur du quartier le plus recherché de Bonnières-sur-Seine, à deux pas du centre-ville et à 40 minutes de Paris, cette élégante maison de maître en pierre meulière se distingue par son cachet, ses volumes généreux et son jardin arboré de 1 440 m2.
D’une superficie carrez de 264m2, elle séduit dès l’entrée par ses matériaux nobles, sa belle hauteur sous plafond et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste double réception prolongée par une véranda lumineuse, un salon plus intime, un bureau, un dressing, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine conviviale de 20 m2 ouverte sur le jardin.
Répartis sur deux niveaux, les espaces nuit comprennent cinq chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, deux autres salles d’eau, un espace jeux et un grenier partiellement aménagé. Le sous-sol complet offre buanderie, cave, chaufferie et atelier. À l’extérieur, un grand garage indépendant de plus de 60 m2 et un jardin exposé ouest avec un érable centenaire complètent ce bien rare.
Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE en B (90) et un GES en A (3), assurant confort et efficacité thermique tout au long de l’année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D’une superficie carrez de 264m2, elle séduit dès l’entrée par ses matériaux nobles, sa belle hauteur sous plafond et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste double réception prolongée par une véranda lumineuse, un salon plus intime, un bureau, un dressing, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine conviviale de 20 m2 ouverte sur le jardin.
Répartis sur deux niveaux, les espaces nuit comprennent cinq chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, deux autres salles d’eau, un espace jeux et un grenier partiellement aménagé. Le sous-sol complet offre buanderie, cave, chaufferie et atelier. À l’extérieur, un grand garage indépendant de plus de 60 m2 et un jardin exposé ouest avec un érable centenaire complètent ce bien rare.
Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE en B (90) et un GES en A (3), assurant confort et efficacité thermique tout au long de l’année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 1976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître de 264m2, 5 chambres, terrain de 1440m2 piscinable
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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