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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite - superbe périgourdine 100m2 + 90 m2 combles aménageables, terrain 2908m2
— Coursac 24430 —
Nos partenaires locaux
COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 5 minutes des accès autoroutiers, 2 minutes des grandes surfaces et au coeur d'un secteur résidentiel, Superbe Périgourdine cossue et située dans un Parc de 2908 m2 cloturé et plat.
La maison : Une terrasse acceuillante ouvre sur une séjour double avec cheminée, 3 chambres avec placards intègrés, une grande cuisine Mobalpa complètement indépendante et équipée , une vaste salle de bains, de nombreux dégagements et un toilette indépendant complètent ce plateau . Accès immédiat , toujours de plain-pied, à un vaste garage de 30 m2 + une buanderie/chaufferie de 14 m2.
A l'étage : des combles aménageables sous une charpente IMPECCABLE , de 90 m2 + 60 m2 de surface utile. Très belle hauteur sous-plafond, possibilité d'aménagement d'un appartement supplémentaire ou atelier.
Le parc : Entièrement cloturé, ce parc idyllique de 2908 m2 est plat, agrémenté de nombreuses essences d'arbres et de plantes.Cave, Abri de jardin, possibilité de piscine, parking 6 véhicules.
Les plus : Qualité de construction, adouscisseur neuf ( 2025), pompe à chaleur, chauffe eau électrique ( 2023 ) , exposition soleil tournant, parc arboré, proximioté immédiate de tous services et commerces, PVC Double vitrage, maison peu énrgivre DPE C !! Tout à l'égout .
Prix : 255 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur. Très rare sur Coursac, à visiter sans tarder !!!
La maison : Une terrasse acceuillante ouvre sur une séjour double avec cheminée, 3 chambres avec placards intègrés, une grande cuisine Mobalpa complètement indépendante et équipée , une vaste salle de bains, de nombreux dégagements et un toilette indépendant complètent ce plateau . Accès immédiat , toujours de plain-pied, à un vaste garage de 30 m2 + une buanderie/chaufferie de 14 m2.
A l'étage : des combles aménageables sous une charpente IMPECCABLE , de 90 m2 + 60 m2 de surface utile. Très belle hauteur sous-plafond, possibilité d'aménagement d'un appartement supplémentaire ou atelier.
Le parc : Entièrement cloturé, ce parc idyllique de 2908 m2 est plat, agrémenté de nombreuses essences d'arbres et de plantes.Cave, Abri de jardin, possibilité de piscine, parking 6 véhicules.
Les plus : Qualité de construction, adouscisseur neuf ( 2025), pompe à chaleur, chauffe eau électrique ( 2023 ) , exposition soleil tournant, parc arboré, proximioté immédiate de tous services et commerces, PVC Double vitrage, maison peu énrgivre DPE C !! Tout à l'égout .
Prix : 255 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur. Très rare sur Coursac, à visiter sans tarder !!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - superbe périgourdine 100m2 + 90 m2 combles aménageables, terrain 2908m2
255 000 €
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