Name: Appartement 2 pièces 37m2 avec vue mer imprenable
SKU: 1987
Price: 177500 EUR
Availability: InStock

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177 500 €

2 pièces

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Dans une résidence située en front de mer, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 36,40 m2 offrant une vue exceptionnelle sur la mer.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une salle de douches, une chambre spacieuse avec fenêtre ouvrant sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. La pièces de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous permet de profiter d'une vue sur la mer directement depuis votre canapé.
Ce bien comprend également une place de parking et une cave
Un cadre idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Référence: 1987
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr