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Immeuble de rapport, 6 appartements.
— Saint-Pierre-Sur-Dives 14170 —
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SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
POUR INVESTISSEUR !!!!
A 2 PAS DU CENTRE VILLE de SAINT PIERRE SUR DIVES
et ses Commerces, Services, Pôle de Santé, Complexe Sportif et Gare SNCF,
Immeuble de Rapport de 237 m² HAB, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif :
Composition :
6 Appartements répartis sur 3 Etages (2 par niveaux) (F2 et F3),
2 Caves en Sous-Sol,
Chaque Appartement dispose de son propre compteur électrique,
4 compteurs à Eau de Ville individuels, 2 décompteurs,
Etat locatif actuel :
5 Appartement loués,
1 appartement de type F3 libre, en bon état, pouvant être loué de suite.
Caractéristique technique :
Double Vitrage partout,
Façade refaite en 2 014,
Couverture refaite en 2 022,
Immeuble en bon état général.
Rentabilité actuelle : Plus de 23 000 € / an, hors loyer potentiel du 6ème Appartement libre (opportunité d’optimisation immédiate du rendement locatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence: N°75-GL.
Mandat de Vente n°2 817.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)
SAINT PIERRE EN AUGE,
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5 Appartement loués,
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Caractéristique technique :
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Façade refaite en 2 014,
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Immeuble en bon état général.
Rentabilité actuelle : Plus de 23 000 € / an, hors loyer potentiel du 6ème Appartement libre (opportunité d’optimisation immédiate du rendement locatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence: N°75-GL.
Mandat de Vente n°2 817.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport, 6 appartements.
367 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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