Name: NICE: CORNICHE BELLE VUE: 4 pièces en rez-de-jardin avec parking
SKU: 86198942
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

73 m² / 50 m²

4 pièces

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NICE: Corniche Bellevue,
Au sein d'une résidence bien entretenue, avec parc pour enfants, terrain de pétanques et espace pique-nique, au calme absolu,
coquet appartement 4 pièces en rez de jardin en excellent état.
Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre parentale avec dressing et deux autres chambres.
Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement disposant d'une belle terrasse de 30m² prolongée par un jardin d'environ 50m².
Le bien est accompagné d'un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'un grand parking collectif;
Résidence fraîchement ravalée, appartement entièrement rénové en 2021;

Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!

Référence: 86198942
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr