Magnifique maison rénovée à vendre à Menars

Immobilier Patrimoine vous propose une maison de bourg entièrement rénovée de 191 m², lumineuse et fonctionnelle.
À deux pas de toutes commodités, à 5 minutes de Ménars et à proximité de Blois.

Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce modulable selon vos envies – bureau, dressing ou chambre ; une salle d’eau, des WC ainsi qu’un patio fermé donnant sur la terrasse.

À l’étage : une salle de 65 m2 – espace rare et convivial – qui offre plusieurs possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de sport ou de cinéma. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

L’ensemble profite d’un jardin arboré de 320 m2.

Un bien adapté à une vie de famille en résidence principale, mais également idéal en résidence secondaire.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr