Name: BORDEAUX ST SEURIN - Maison familiale aux prestations anciennes avec grand jardin
SKU: 1577
Price: 1345000 EUR
Availability: InStock

1 345 000 €

335 m²

14 pièces

L'Adresse Bordeaux

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BORDEAUX SAINT SEURIN - Au pied de la basilique Saint Seurin et à 5min à pied de la place Gambetta, du tram B et des commerces du centre-ville. Emplacement de choix pour cette belle maison bordelaise d'environ 282m² habitables (335m² au sol) sur 4 niveaux, Prestations anciennes conservées (cheminées, moulures, carreaux de ciment , parquet, escalier en pierre). Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC. Au 1er étage, 4 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage (en pleine hauteur 3.2m) un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une chambre, une salle d'eau avec WC, caves. Terrasse (22m²) et magnifique jardin de près de 230m² sur l'arrière, piscinable. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité de la maison en supplément. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1577
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Seurin-Fondaudège bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr