ROYAT - Limite Chamalières - Villa Familiale de Plus de 300 m² avec Jardin, Secteur Montagnards

- EN VENTE CHEZ PRIMUM IMMOBILIER ! - ROYAT - LIMITE CHAMALIÈRES / PARC BARGOIN - Superbe villa d'une surface totale de plus de 300 m², avec jardin, située dans le très prisé secteur des Montagnards - Maison de 193 m² habitables, idéalement implantée Rue des Montagnards, à Royat, à seulement quelques pas de Chamalières et du Parc Bargoin - Distribution harmonieuse et volumes généreux : entrée, séjour / salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, dressing, ainsi qu'une pièce remarquable de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste... - En complément : grand sous-sol, garage double de 50 m2 + cave - Jardin clos, arboré et parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié - Un magnifique projet de rénovation, idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité dans un environnement verdoyant et résidentiel - Thomas PONS se tient à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser la visite de cette opportunité signée Primum Immobilier Clermont-Ferrand - Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs identifiés - estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.