Région VIMOUTIERS (ORNE) Maison en colombages au sein d'un village

Située à proximité de la ville de VIMOUTIERS (61) de ses commerces, et au sein d'un petit village du PAYS D'AUGE dominant la Vallée de la Touques, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette charmante maison en colombages et sous couverture tuiles, restaurée et aménagée récemment. Cette maison idéale pour les weekend tranquilles à la campagne est agencée de la façon suivante : Rez-de Chaussée : une entrée donnant sur un salon, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, une chambre avec attenant un WC et lave-main, un placard, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Attenant un garage pour une voiture et volet électrique. Etage : par un premier escalier : une grande pièce palière pouvant faire office de bureau où de chambre. Par un deuxième escalier, une chambre, deux petites pièces, une salle de bain (WC et baignoire), une chambre. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques,chauffage central alimenté par une chaudière à biomasse (granulés) Le tout sur une surface de 1 000 m2 environ, avec quelques arbres fruitiers et pelouse. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838