Maison 132 m² à Montlouis-Sur-Loire

Découvrez cette maison de caractère de 135 m² sur 543 m² de terrain, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Au coeur d'un jardin arboré et entièrement clos, cette demeure de 1991 allie charme et modernité. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'où vous pourrez contempler votre domaine privé. La cuisine, partiellement équipée, est parfaite pour préparer des repas gourmands, tandis que les 5 chambres spacieuses à l'étage offrent intimité et confort.

À l'extérieur, le terrain piscinable est une invitation à l'évasion : imaginez des après-midis détente au bord d'une future piscine, des barbecues entre amis ou un potager pour des récoltes savoureuses. Le sous-sol, fonctionnel et spacieux, complète cet espace de vie généreux.

Conçue pour le bien-être, cette maison bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'un chauffage individuel et d'une conformité PMR. Ses ouvertures en bois et double vitrage garantissent une ambiance chaleureuse et une isolation optimale.

Disponible dès maintenant, cette maison est prête à vous accueillir. Avec ses 7 pièces, ses 2 salles de bain, son stationnement (1 intérieur + 2 extérieurs) et son assainissement conforme, elle allie praticité et élégance.

À proximité, plusieurs commodités (écoles, commerces, transports) sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien facilité.

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Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.