Name: Maison de village amménagée en 2 logements
SKU: 2537
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

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249 900 €

165 m²

5 pièces

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Venez découvrir au coeur de Corneilhan une maison de village offrant une opportunité unique de profiter de deux logements distincts. Les deux unités, d'une superficie totale de 165m², bien que séparées par une entrée indépendante, communiquent facilement par l'intérieur si besoin et partagent un seul compteur d'eau et d'électricité. Le premier logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le deuxième logement dispose quant à lui d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. De plus, cette propriété dispose de deux terrasses offrant une vue panoramique et dégagée sur les environs. Ce bien possède également un garage de plus de 45 m². Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie selon vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, pour un regroupement famillial, ou bien envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Référence: 2537
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 624 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr