Name: A sens appartement de 67m2 deux chambres, idealement situé -vendu loué
SKU: 6137
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

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Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

72 000 €

67 m²

3 pièces

C l'Immo

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A Sens à proximité de commerce à pied, dans une résidence sécurisée avec ascenceur, au 1er étage, cet appartement d'environ 67 m2, vous accueille par une entrée qui vous guide d'un côté par un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, De l'autre côté le couloir vous invite à deux chambres, un placard/cellier, un wc séparé et une salle de bain avec son point d'eau et sa baignoire. Une cave est présente. Huisseries en double vitrage. Taxe foncière 147 €/mois. Charges mensuelles 211€. Fin du bail juin 2026.
Ce bien représente 2 lots sur un total de 36 lots. Pas de procédures en cours
Appartement avec beaucoup d'atouts à visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Référence: 6137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr