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Cozynergy

à Toulouse

129 999 €

146 m²

5 pièces

L'Oncle Zam

Nos partenaires locaux

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Grands volumes Jardin avec dépendance Faibles contraintes
Situé à Ham-sous-Varsberg au 1er étage d’une maison composée de seulement 2 logements, ce spacieux appartement de 146 m2 offre de beaux volumes à seulement 5 minutes du lac de Creutzwald.

Composition :

Entrée
Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
3 chambres dont une avec balcon
Salle de bains (douche + baignoire)
WC séparé
Buanderie

Les plus :

Chaudière gaz à condensation
Fenêtres double vitrage PVC
Jardin privatif avec dépendance
Petite structure (2 logements)
Maternelle et primaire à 5 minutes à pied
Pas de copropriété en place actuellement

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos disponibles sur notre site internet ou sur notre page Face book 'L’Oncle ZAM Services immobiliers'.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 220 € et 3 050 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 146 m2 jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 5 pièces 146 m2 jardin

129 999 €