Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme avec piscine à sourcieux-les-mines
— Sourcieux-Les-Mines 69210 —
535 000 €
159 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR
Maison familiale de 159 m² utiles, 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement calme et verdoyant non loin du Bassin de la Falconnière à Sourcieux-les-Mines, commune prisée de l’Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon.
Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses aménagements intérieurs et extérieurs de qualité.
Agencement intérieur
Au premier niveau :
• Belle pièce de vie de 46 m² spacieuse et fonctionnelle
• Cuisine ouverte de très belle qualité, entièrement équipée avec plan de travail en Dekton
• Buanderie attenante
• Toilettes séparées
À l’étage :
• Trois chambres de belle superficie (dont deux avec placards intégrés)
• Salle de bains confortable
• Toilettes indépendantes
Au dernier niveau :
• Combles aménagés de 40 m², parfaits pour la création de chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux
Extérieurs & équipements
• Terrasse de 52 m², orientée Est / Nord, idéale à toute heure
• Véranda de 18 m² en aluminium, utilisable toute l’année
• Piscine en PVC armé avec abri télescopique plat, prolongeant la saison de baignade
• Terrain de pétanque
• Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules
• Garage double de 51 m², avec espace de rangement
Informations techniques
• Exposition : Est / Nord
• Menuiseries :
Fenêtres en double vitrage bois
Baies vitrées et véranda en aluminium
• Volets roulants solaires (installation 2023)
• Moustiquaires
• Chauffage :
Au sol basse température électrique
Radiateurs électriques à l’étage
• Eau chaude sanitaire : électrique
En résumé
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement privilégié.
Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.
Maison familiale de 159 m² utiles, 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement calme et verdoyant non loin du Bassin de la Falconnière à Sourcieux-les-Mines, commune prisée de l’Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon.
Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses aménagements intérieurs et extérieurs de qualité.
Agencement intérieur
Au premier niveau :
• Belle pièce de vie de 46 m² spacieuse et fonctionnelle
• Cuisine ouverte de très belle qualité, entièrement équipée avec plan de travail en Dekton
• Buanderie attenante
• Toilettes séparées
À l’étage :
• Trois chambres de belle superficie (dont deux avec placards intégrés)
• Salle de bains confortable
• Toilettes indépendantes
Au dernier niveau :
• Combles aménagés de 40 m², parfaits pour la création de chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux
Extérieurs & équipements
• Terrasse de 52 m², orientée Est / Nord, idéale à toute heure
• Véranda de 18 m² en aluminium, utilisable toute l’année
• Piscine en PVC armé avec abri télescopique plat, prolongeant la saison de baignade
• Terrain de pétanque
• Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules
• Garage double de 51 m², avec espace de rangement
Informations techniques
• Exposition : Est / Nord
• Menuiseries :
Fenêtres en double vitrage bois
Baies vitrées et véranda en aluminium
• Volets roulants solaires (installation 2023)
• Moustiquaires
• Chauffage :
Au sol basse température électrique
Radiateurs électriques à l’étage
• Eau chaude sanitaire : électrique
En résumé
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement privilégié.
Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec piscine à sourcieux-les-mines
535 000 €
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