Name: Maison 87 m² à Beziers
SKU: 106429DHI2490
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

87 m² / 307 m²

4 pièces

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OPPORTUNITÉ À SAISIR

Maison 4 pièces de plain-pied - 87 m² habitables sur terrain clos de 307 m² avec garage.

Nouveau prix : 199 000 €
(anciennement 210 000 €)
Une maison clé en main, sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, idéal au quotidien.

Côté nuit :
3 chambres confortables
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant

À l'extérieur :
Une cour à l'avant
Une terrasse conviviale
Un jardinet intimiste à l'arrière
Une chambre avec accès direct au jardin

Les atouts :
Maison de plain-pied très recherchée
Rénovation intérieure complète
Garage
Stationnements sur le terrain
Extérieurs faciles d'entretien
Commodités accessibles à pied

Une maison rare sur le marché dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 106429DHI2490
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr