Name: Maison 7 pièces, Pornic - Ste Marie sur Mer
SKU: 85711931
Price: 755000 EUR
Availability: InStock

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755 000 €

187 m² / 690 m²

7 pièces

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OFFRE ACCEPTÉE
A 900 mètres du bourg et de la plage, maison d'environ 187 m2 entièrement rénovée en 2022. Elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace à vivre convivial et lumineux : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, l'ensemble orienté sur terrasse et jardin sud, sans vis à vis. Pour compléter ce niveau : un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, une buanderie, wc indépendant et une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage: trois belles chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : garage double, stationnements et atelier. L'ensemble sur terrain clos et paysager d'environ 690 m2 avec puits.
Prix FAI : 755 000 € dont 3,42% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https ://www.georisques.gouv.fr

Référence: 85711931

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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