Name: DUPLEX Colombes 3/4 pièce(s) 64 m2
SKU: 1934
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

389 000 €

64 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Colombes

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre assureur de proximité

Expert en prévoyance & assurance de prêt : protégez vos proches, sécurisez vos revenus et optimisez votre patrimoine.

06 99 01 16 69 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COLOMBES vous présente en exclusivité ce magnifique duplex de 90m2 au sol ( 64m2 carrez) aux prestations impeccables au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée desservant des WC, une salle de bain et un dressing. La pièce de vie lumineuse de presque 30m2 se compose d'une ravissante cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour décoré avec goûts. Une vaste chambre parentale de plus de 14m2 donnant sur jardin avec un dressing. Au deuxième étage, une chambre de 35m2 au sol sur jardin également, qui est actuellement une grande chambre mais qui peut être aménagée et délimitée en deux espaces de nuit distincts. Un jardin à l'arrière de la copropriété totalement clos et sécurisé complète ce bien ainsi que d'un cabanon de 8m2. Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cet appartement, n'hésitez pas à venir le visiter! Votre contact : Candide DUCLOS: [Coordonnées masquées] Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 2072 euros. Candide Duclos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 518 458 - NANTERRE.

Référence: 1934
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2072 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr