Maison 200 m² à Campsas

Iad France - Katia Janowski vous propose : Maison année 1976 - T8 - 200 m²

Maison sur vide sanitaire
Charpente métallique

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin

Chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte
Cheminée avec insert
Split climatisation séjour
Cumulus 200 L
Isolation des combles

Demi sous-sol :
Grande pièce de vie avec cuisine d'été, chaufferie (50 m²)
Bureau
Chambre avec lavabo et douche
Accès aux 2 garages

Rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée
Véranda avec barbecue
2 chambres avec placard
Salle de bain
Toilettes séparés

Étage :
3 chambres
Salle d'eau
Toilettes séparés

Dépendances :
-2 grands garages attenants de 140 et 74 m²
-Autre dépendance de 64 m²
-Combles aménageables 100 m²

Parcelle clôturée 4300 m²
Abri de jardin en bois
Puits

Fibre

Taxes foncières 850e

Idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible

Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs)

SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d'accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore

Centre Toulouse 45 mn
Centre Montauban 20 mn
Tous commerces 6 mn

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

* Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d'infos sur demande *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 510 ¤. (gedeon_6727_31903210)