Maison 104 m² à Vaucelles

+ VRAI PLAIN-PIED DPE A + de 104 m² au calme à Vaucelles commune recherchée en sortie de Bayeux, proche services et commerces.
Un vaste séjour (46 m²) orienté sud et ouest vers le soleil et la nature, avec placard / vestaire, une cuisine ouverte aménagée / équipée et îlot central. 4 chambres (11 m²), salle d'eau avec douche italienne, buanderie, wc suspendu avec confort moderne. AUCUN MUR PORTEUR : les chambres sont facilement modulables à 23 m² et séjour à 57 m². Grenier aménageable.
Un bien confortable et économique : pompe à chaleur AE, 16 panneaux solaires rapportant 600¤ / an, climatisation réversible, double vitrage oscillo-battants, volets roulants élec, porte d'entrée sécurisée à empreinte, VMC éco hygro B, adoucisseur, fibre et Ethernet.
A l'extérieur une terrasse au sud (36 m²) avec élégant mobilier béton, 2 tonnelles, barbecue, spa BeWell comme neuf, douche solaire.
Un plain-pied moderne, confortable et éco-responsable, offrant calme et bien-être au coeur d'un cadre paisible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 850 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31904879)