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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À saisir ! ensemble immobilier idéal investissement locatif
— Vieu-D'izenave 01430 —
Nos partenaires locaux
BCM 933RJ : LE BALMAY, ensemble comprend 2 maisons mitoyennes de type 5 avec entrées indépendantes, offrant de belles surfaces habitables et de nombreuses possibilités :
Maison 1 (106 m²)
RDC : entrée, dégagement, WC, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et terrasse, cave en sous sol
Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparé
DPE D = 202 kw/m²/an GES D = 37 kg CO²/m²/an
Maison 2 (93 m²)
RDC : entrée, dégagement, WC, cuisine US ouverte sur séjour avec terrasse, garage
1er étage : grand salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec WC
2ème étage : 1 chambre supplémentaire + grenier
DPE E = 258 kw/m²/an GES D = 45 kg CO²/m²/an
? Équipements complémentaires
Local technique avec 2 chaudières individuelles (chauffage gaz citerne)
Parking et jardin commun
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif (2 logements indépendants déjà configurés).
Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 1 (106 m²)
RDC : entrée, dégagement, WC, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et terrasse, cave en sous sol
Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparé
DPE D = 202 kw/m²/an GES D = 37 kg CO²/m²/an
Maison 2 (93 m²)
RDC : entrée, dégagement, WC, cuisine US ouverte sur séjour avec terrasse, garage
1er étage : grand salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec WC
2ème étage : 1 chambre supplémentaire + grenier
DPE E = 258 kw/m²/an GES D = 45 kg CO²/m²/an
? Équipements complémentaires
Local technique avec 2 chaudières individuelles (chauffage gaz citerne)
Parking et jardin commun
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif (2 logements indépendants déjà configurés).
Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 933RJ-SUI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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231 000 €
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