Coux-et-Bigaroque Mouzens – Maison traditionnelle avec jardin + studio indépendant
À seulement 2 minutes du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de 118 m² avec jardin, idéale pour une résidence principale, secundaire ou un projet de gîte/chambre d'hôte.
Maison principale:- Séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois- Grande chambre avec toilettes séparées- Deuxième chambre avec accès à l'extérieur- Salle de bain et buanderie
Studio attenant (opportunité locative):- Séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur- Une chambre avec salle d'eau- Salle d'eau
Extérieur:- Jardin agréable et au calme- Grand parking à proximité immédiate
Atouts
- Deux habitations (maison + studio) - Environnement paisible, proche commodités - Idéal investissement locatif ou projet touristique
DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO²/m²/an) Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur [Coordonnées masquées] pour planifier votre visite ou plus de renseignements! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
À seulement 2 minutes du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de 118 m² avec jardin, idéale pour une résidence principale, secundaire ou un projet de gîte/chambre d'hôte.
Maison principale:- Séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois- Grande chambre avec toilettes séparées- Deuxième chambre avec accès à l'extérieur- Salle de bain et buanderie
Studio attenant (opportunité locative):- Séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur- Une chambre avec salle d'eau- Salle d'eau
Extérieur:- Jardin agréable et au calme- Grand parking à proximité immédiate
Atouts
- Deux habitations (maison + studio) - Environnement paisible, proche commodités - Idéal investissement locatif ou projet touristique
DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO²/m²/an) Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur [Coordonnées masquées] pour planifier votre visite ou plus de renseignements! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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