Name: Maison mitoyenne en duplex avec jardin terrasse et garage
SKU: P7F7-4WB-VBO
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

79 m² / 195 m²

4 pièces

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En exclusivité avec Orpi, laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée un bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 150 m2 environ, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle saura ravir les amateurs de convivialité.
A l'étage retrouvez 3 chambres confortables.
En sous-sol, un espace supplémentaire vous permettra d'aménager selon vos envies, une salle de sport ou un bureau.
Un espace dressing, une salle de bains et une salle de douche et 2 WC complètent ce bien.
Vous aurez à disposition un garage pour la voiture ou du stockage supplémentaire.
Ce bien allie confort, espace et douceur de vivre, à proximité des commodités et des transports.
A visiter avec Mylène, Agent commercial OPI
Référence agence : 1744

Référence: P7F7-4WB-VBO
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr