EXCLUSIVITÉ ERA ? Dernier étage lumineux avec balcon ? T3 75 m²

A Quetigny, dans un quartier calme, découvrez ce T3 de 75,42 m² situé au 4? et dernier étage. ? Appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis. Il se compose de : Séjour avec accès balcon Salle à manger / bureau Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain avec WC Espace dressing / rangements Les + : ? Dernier étage (calme) ? Fenêtres PVC double vitrage récentes (2025) ? Balcon + cave ? Résidence entretenue ? Copropriété saine, aucun gros travaux voté ? Chauffage urbain ? Appartement bien entretenu, habitable sans travaux immédiats. Confort : DPE : D Chauffage collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ? Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate. ? Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. ?? Charges de copropriété : environ 3 000 euros / an (incluant chauffage, eau et entretien). ? Prix : 137 000 euros ? Contactez ERA pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat n°5434 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 128 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 2983 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.