Commerce 67 m² à Montmorency

Iad France - Ouiza Saiche ([Coordonnées masquées]) vous propose : Quartier BAS MONTMORENCY - Secteur très prisé - Axe commerçant à fort passage - Proche gare

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce FONDS DE COMMERCE, idéalement situé dans une rue commerçante et à seulement 2 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains.
Ce bien d'exception offre un fort potentiel de développement et bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière depuis près de 15 ans.

Caractéristiques principales :

- Boutique spacieuse de 68 m² environ
- Façade de 6M
- Espace bureau déjà aménagé et intégré au local
- Cave en sous-sol
-Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances

Conditions financières :

-Loyer attractif : 1500¤ / mois (eau et chauffage compris)
-Taxe foncière refacturée : 851¤
-Bail commercial renouvelé le 1er juillet 2022

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739083)