795 000 €

Financer ce bien à partir de 4 014 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 732 € €	132 810 € €
15 ans	5 637 € €	219 585 € €
20 ans	4 603 € €	309 603 € €
25 ans	4 014 € €	409 245 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

165 m² / 1 716 m²

6 pièces

Rivieralp'immo

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Coup de coeur assuré pour cette maison authentique de 165 m² sur un terrain cloturé et arboré de 1716 m² sans vis à vis avec une piscine de 8mx4m carrelée Elle se situe au calme à seulement 15mn des commodités d'AIX-LES-BAINS et 30mn d'ANNECY Elle est composée d'une cuisine équipée rustique, une salle à manger avec poêle à bois donnant accès sur la terrasse, un salon, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, un meuble avec double vasques, un WC avec lave mains, une buanderie, une cave. Pour le stationnement un garage et 5 places de parking. Chauffage solaire/gaz au sol, poêle à bois double combustion 15KW, radiateurs dans les chambres, double vitrage. Combles aménageables Ce bien est complété par une dépendance de 42 m² au sol à aménager et un joli potager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite vous serez séduit par son charme !

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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795 000 €