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ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
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Maison montcel avec piscine et dependance
— Montcel 73100 —
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Coup de coeur assuré pour cette maison authentique de 165 m² sur un terrain cloturé et arboré de 1716 m² sans vis à vis avec une piscine de 8mx4m carrelée Elle se situe au calme à seulement 15mn des commodités d'AIX-LES-BAINS et 30mn d'ANNECY Elle est composée d'une cuisine équipée rustique, une salle à manger avec poêle à bois donnant accès sur la terrasse, un salon, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, un meuble avec double vasques, un WC avec lave mains, une buanderie, une cave. Pour le stationnement un garage et 5 places de parking. Chauffage solaire/gaz au sol, poêle à bois double combustion 15KW, radiateurs dans les chambres, double vitrage. Combles aménageables Ce bien est complété par une dépendance de 42 m² au sol à aménager et un joli potager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite vous serez séduit par son charme !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison montcel avec piscine et dependance
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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