Maison 145 m² à Lacanau

RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR PARCELLE DE 895 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Situées sur une belle parcelle arborée et piscinable de 895 m², découvrez ces deux maisons mitoyennes (non communicantes actuellement), séparées par un garage central, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque maison, en excellent état, se compose de : 2 chambres avec dressings intégrés, Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, WC séparés, Un grand salon lumineux avec portes-fenêtres traversantes, Une cuisine ouverte, entièrement équipée, Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Aucun travaux à prévoir – prestations modernes et soignées. Chaque maison dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion totalement indépendante. Possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale de plus de 150 m² (environ, selon les surfaces). - Le terrain, partiellement ombragé, est piscinable. - Idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en gardant son indépendance, ou pour un projet locatif (habitation ou saisonnier). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr Lacanau Loc'services immatriculé au RCS de Bordeaux 902292473 au capital de 1000 euros et titulaire de la carte professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]000146 CCI de Bordeaux / Caisse de garantie financière (montant de 110 000 euros) SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mateli immobilier : Gérant - Jeremy COSTEL Carte T 33[Coordonnées masquées]000146 RCP SOCAF