Name: Appartement à vendre
SKU: EP5J-FR0-ZS9
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

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154 000 €

26 m²

2 pièces

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Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 26,45 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central.

Niché au 1ᵉ étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien.

À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible.

Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché.
Référence agence : 863

Référence: EP5J-FR0-ZS9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Capitole toulouse appartements Mirail-Université toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr