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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied 4 pièces avec local/bureau un garage, une place de parking à RIVEDOUX PLAGE (17940)
— Rivedoux-Plage 17940 —
Nos partenaires locaux
Plain-pied avec bureau indépendant et garage
COUP DE CŒUR À 10 MIN DE LA ROCHELLE A Rivedoux-Plage Centre village.
Idéalement située au cœur du village de Rivedoux-Plage, à quelques pas du port, des commerces et des plages, découvrez cette maison/appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Un intérieur lumineux et optimisé : D'une surface d'environ 60 m², cette maison exposée plein SUD se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle.
Le "plus" rare – Espace travail indépendant : Un bureau séparé de 13 m² complète ce bien. Une opportunité parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou le télétravail, garantissant calme et indépendance.
Extérieurs et stationnement :
Une cour/terrasse privative pour profiter du soleil.
Un garage d'environ 15 m² avec électricité et porte motorisée.
Une place de parking privative supplémentaire.
Les atouts :
Petite copropriété (charges très faibles : env. 30 €/mois).
Accès facile et rapide au pont et aux axes principaux.
Emplacement premium au centre du village.
Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Visites 7j/7 – Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (155/13 MILLIEME ) : 512€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 593026 )
COUP DE CŒUR À 10 MIN DE LA ROCHELLE A Rivedoux-Plage Centre village.
Idéalement située au cœur du village de Rivedoux-Plage, à quelques pas du port, des commerces et des plages, découvrez cette maison/appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Un intérieur lumineux et optimisé : D'une surface d'environ 60 m², cette maison exposée plein SUD se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle.
Le "plus" rare – Espace travail indépendant : Un bureau séparé de 13 m² complète ce bien. Une opportunité parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou le télétravail, garantissant calme et indépendance.
Extérieurs et stationnement :
Une cour/terrasse privative pour profiter du soleil.
Un garage d'environ 15 m² avec électricité et porte motorisée.
Une place de parking privative supplémentaire.
Les atouts :
Petite copropriété (charges très faibles : env. 30 €/mois).
Accès facile et rapide au pont et aux axes principaux.
Emplacement premium au centre du village.
Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Visites 7j/7 – Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (155/13 MILLIEME ) : 512€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 593026 )
Référence: 830030063284
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied 4 pièces avec local/bureau un garage, une place de parking à RIVEDOUX PLAGE (17940)
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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