Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dias Cédric
à Rivieres
Jackel Eddie
à Balma
Cadillac Déménagement
à Senouillac
Cuisines Etcheverry
à Rabastens
Couffouleux - maison de caractère rénovée 315 m2 habitables au bord du tarn
— Coufouleux 81800 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien - plaquiste
Avec plus de 15 ans d'expérience, faites appel à M Dias Cédric pour vous accompagner dans tous vos projets !
06 83 24 25 30 ou cliquez-ici
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Pour tous vos projets d’aménagements de cuisines, salle de bains et autres rangements sur-mesure, contactez nous:
05 63 40 65 64 ou cliquez-ici
Coufouleux / Rabastens À 5 min du centre-ville et de l’A68
Dans un cadre naturel exceptionnel de 7700 m2 en bordure directe du Tarn, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, plomberie, menuiserie…). Un bien rare alliant charme, volumes généreux et prestations modernes.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec escalier
Double salon lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton
Buanderie WC indépendant, cellier, chaufferie
Garage fermé de 31 m2
Étage :
Deux espaces indépendants desservis par deux escaliers :
Espace 1 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé
Espace 2 : 5 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC séparé
Extérieurs :
Deux terrasses
Dépendance type ancienne grange (garage pour plusieurs vehiucles ou espace de rangement)
Terrain arboré avec arbres fruitiers, deux puits (raccordement possible pour arrosage et WC)
Accès direct au Tarn
Confort & équipements :
Chauffage : chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques à inertie sèche, insert bois
Panneaux solaires pour production d’électricité
Chauffe-eau thermodynamique solaire
Bonus :
Piscine coque cadastrée à rénover, emplacement idéal pour la création d'un espace détente.
Un bien aux multiples possibilités, au calme, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !
Dans un cadre naturel exceptionnel de 7700 m2 en bordure directe du Tarn, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, plomberie, menuiserie…). Un bien rare alliant charme, volumes généreux et prestations modernes.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec escalier
Double salon lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton
Buanderie WC indépendant, cellier, chaufferie
Garage fermé de 31 m2
Étage :
Deux espaces indépendants desservis par deux escaliers :
Espace 1 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé
Espace 2 : 5 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC séparé
Extérieurs :
Deux terrasses
Dépendance type ancienne grange (garage pour plusieurs vehiucles ou espace de rangement)
Terrain arboré avec arbres fruitiers, deux puits (raccordement possible pour arrosage et WC)
Accès direct au Tarn
Confort & équipements :
Chauffage : chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques à inertie sèche, insert bois
Panneaux solaires pour production d’électricité
Chauffe-eau thermodynamique solaire
Bonus :
Piscine coque cadastrée à rénover, emplacement idéal pour la création d'un espace détente.
Un bien aux multiples possibilités, au calme, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Couffouleux - maison de caractère rénovée 315 m2 habitables au bord du tarn
544 000 €
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