Name: Maison 3 chambres avec terrasse, garage et aucun travaux à prévoir
SKU: 2526
Price: 129500 EUR
Availability: InStock

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129 500 €

88 m² / 100 m²

4 pièces

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À découvrir sans attendre, quartier Welferding. Cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1960 et bien entretenue, avec 88 m2 habitables.
Elle se compose de :

Un salon lumineux donnant accès à la terrasse,

Une cuisine fonctionnelle,

Trois chambres dont deux à l’étage et une mansardée au dernier niveau,

Une salle de bains avec baignoire,

WC séparés.

Côté confort :

Chauffage assuré par une chaudière à granulés bois installée en 2020, avec radiateurs,

Ballon thermodynamique récent,

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

En extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un garage et un espace de stockage pratique.

Référence: 2526
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr