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Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron : Villa - 5 pièces - Piscine - Vue Mer panoramique
— Nice 06300 —
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Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron : Villa - 5 pièces - Piscine - Vue Mer panoramique
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Mont-Boron, cette villa de 165 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger, ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer.
La cuisine indépendante entièrement équipée, complète cet espace convivial.
Une chambre en suite, avec salle d’eau et toilettes.
Au premier étage deux chambres, dont une en suite avec salle de bain et dressing.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre en suite avec salle d’eau, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant.
Le terrain de 600 m², arboré comprend une piscine et espaces lounge avec vue imprenable sur la mer.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Multiples possibilités d'organiser les espaces à son goût.
Rare. Emplacement idéal. Vue mer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation conventionnelle 188 kWhEP/m².an (D)
Consommation finale 173 kWhEF/m².an (C)
Estimation des émissions 37 kg CO2/m².an (D)
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2720€/an.
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 3690€/an.
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Mont-Boron, cette villa de 165 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger, ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer.
La cuisine indépendante entièrement équipée, complète cet espace convivial.
Une chambre en suite, avec salle d’eau et toilettes.
Au premier étage deux chambres, dont une en suite avec salle de bain et dressing.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre en suite avec salle d’eau, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant.
Le terrain de 600 m², arboré comprend une piscine et espaces lounge avec vue imprenable sur la mer.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Multiples possibilités d'organiser les espaces à son goût.
Rare. Emplacement idéal. Vue mer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation conventionnelle 188 kWhEP/m².an (D)
Consommation finale 173 kWhEF/m².an (C)
Estimation des émissions 37 kg CO2/m².an (D)
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2720€/an.
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 3690€/an.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron : Villa - 5 pièces - Piscine - Vue Mer panoramique
1 850 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer nice
maisons avec cuisine indépendante nice
maisons Mont Boron nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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