292 000 €
218 m² / 1 510 m²
8 pièces
Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette longère en pierre de 218 m² située à Moulines, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des services, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert de 50 m² exposé sud, un salon avec cheminée à foyer ouvert de 26,70 m², un bureau, une pièce de jeux de 30 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau neuve avec w.c., et une chaufferie/buanderie. - Au premier étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec w.c., dont une avec point d'eau permettant de créer une suite parentale. Vous trouverez à l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 510 m², une terrasse couverte exposée sud avec barbecue, un coin pelouse, un carport et des garages spacieux pour le stationnement et le stockage. Le tout est arboré et clôturé, avec une cour enrobée et un portail. Idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses grands espaces de vie. Venez découvrir les atouts de cette maison en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - moulines - maison 218m² - longère de caractère
292 000 €
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