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A vendre Appartement Villeurbanne gratte -ciel 4 pièce(s) 101 m2
— Villeurbanne 69100 —
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A vendre , Appartement de standing de 101 m² avec balcon sur cour, volumes généreux et prestations de qualité Dans un environnement calme et prisé, l'agence a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant de 101 m², alliant élégance, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et sa double exposition Est/Ouest. Le séjour spacieux de 26 m² s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur une cour intérieure arborée ? un véritable espace de détente au calme. La cuisine ouverte de 11,5 m² s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chaleureux et contemporain. L'espace nuit comprend trois belles chambres, (11,5 m² et deux de 12 m²),avec rangements intégrés, dont une avec balcon, une élégante salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Un grand placard supplémentaire dans le dégagement offre un espace de rangement appréciable, renforçant encore la fonctionnalité de ce bien. Un box en sous-sol peut être acquis en supplément pour 23000 euros Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. Copropriété de 114 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2650 euros.
Référence: 558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 2650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre Appartement Villeurbanne gratte -ciel 4 pièce(s) 101 m2
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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