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Banque Populaire

ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

ENTRE LE MARCHÉ CENTRAL & LA PLAGE - Maison de caractère de 187 m² & appartement

— Royan 17200 —

522 500 €

187 m² / 188 m²

8 pièces

Gody Callandreau Immobilier

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Idéalement située à 700 mètres de la plage du Chay et du Marché Central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison de ville de 1900, offrant près de 187 m² répartis sur trois niveaux. Au 1er niveau, elle se compose d'un séjour / salle à manger de plus de 47 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, profitez d'un appartement indépendant, de trois pièces, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités. Un atelier, un garage et des combles aménageables complètent ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 107
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage royan maisons à vendre royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr