Commerce 217 m² à Mulhouse

Iad France - Carole Klups ([Coordonnées masquées]) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ - Mulhouse hyper-centreSitué en hyper-centre de Mulhouse, au deuxième étage d'un bâtiment emblématique du centre-ville, ce loft d'environ 217 m² environ offre un espace unique à forte identité architecturale. Ce bien rare propose un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir un projet créatif ou envisager une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. L'espace se distingue par un style industriel affirmé et des volumes ouverts baignés de lumière. Les caractéristiques architecturales du lieu comprennent : de larges volumes ouvertsdes poutres en béton apparentesun parquet massif récemment rénovédes verrières type atelier d'artisteune triple exposition apportant une lumière traversanteAu cOEur de l'espace, un élément architectural original structure les volumes : une box en cuivre intégrant les sanitaires, apportant une touche contemporaine et distinctive à l'ensemble. Ce loft a été conçu pour s'adapter à de nombreux usages professionnels ou mixtes. Il peut notamment accueillir : des bureaux ou un siège d'entrepriseun showroomun cabinet professionnelun espace de coworkingun studio de créationou un projet de transformation en résidence principale atypiqueL'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parkings, du tramway et de l'ensemble des commerces et services du secteur Porte Jeune. Le chauffage est électrique et la copropriété a déjà donné son accord pour l'installation d'une climatisation réversible. Le bien sera libre à la vente. Caractéristiques du bien : Type : loft professionnel ou usage mixteSurface : environ 217 m² environÉtage : 2AscenseurTriple expositionParquet massifStyle industrielAccès personnes à mobilité réduitePossibilité d'installation de climatisation réversibleSitué en hyper-centre de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les porteurs de projets souhaitant s'installer dans un lieu de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908850)