Name: Appartement 129 m² à Strasbourg
SKU: 4842-IMMIUM
Price: 555000 EUR
Availability: InStock

555 000 €

129 m²

4 pièces

Immium

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ORANGERIE - Appartement 4 PIECES - PARKING - TERRASSE

À quelques pas du Parc de l'Orangerie, cet appartement 4 Pièces de 112,5 m² Carrez (131 m² au sol), en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1899, vous offre un cadre de vie spacieux, lumineux et paisible. Il bénéficie d'une belle terrasse, de volumes généreux et d'une belle qualité de finition.
Séjour spacieux de 37 m² : Salon lumineux avec parquet massif,
Cuisine équipée de 29 m² : Cuisine ouverte et entièrement aménagée,
Deux vastes chambres de 13 et 21 m²,
Une chambre en entresol : espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins,
Magnifique terrasse de 18,5 m²,
Place de parking privative,
2 caves,
Double vitrage et très bon état général.
La copropriété dispose d'un local vélo.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Faure au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 4842-IMMIUM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements Orangerie strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr