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à Toulouse

Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Maison de ville mitoyenne des années 30 développant 73,38m2 et bâtie sur 299m2 !

Name: Maison de ville mitoyenne des années 30 développant 73,38m2 et bâtie sur 299m2 !
SKU: 4/209
Price: 149350 EUR
Availability: InStock

— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —

149 350 €

73 m² / 299 m²

4 pièces

Immo Descamps

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Située proche des commodités, maison de ville des années 30 développant 73,38m2 carrez et bâtie sur 299m2 de terrain clos avec accès arrière et carport 1 voiture. Comprenant : sas d'entrée, salon/séjour de 30m2 environ, cuisine équipée, salle de douche avec espace machine et WC. Au premier : 2 chambres dont une passante pour accéder à la troisième située dans les combles. Chauffage électrique + poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage PVC, tout à l'égout, cumulus électrique. A l'extérieur : terrasse, atelier, appentis de stockage, jardin clos, exposition OUEST, accès arrière véhicule, carport 1 voiture (possibilité garage). A visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Référence: 4/209
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr