A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire.
Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire,
Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage.
Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2,
Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2,
Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie.
A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative.
Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels
Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur
DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Grange pour rangement matériel et cuisine d'été et cave complète ce bien.
Merci de contacter Sandrine Charrier au [Coordonnées masquées] , IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES.
Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire,
Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage.
Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2,
Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2,
Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie.
A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative.
Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels
Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur
DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Grange pour rangement matériel et cuisine d'été et cave complète ce bien.
Merci de contacter Sandrine Charrier au [Coordonnées masquées] , IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES.
Référence: 2240
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de charme proche bord de loire à paimboeuf ( 44560) de 160 m2 habitable 4 chambres jardin granges pays
436 800 €
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