Name: 3-room apartment with panoramic view of the Baie des Anges
SKU: 2441
Price: 1484000 EUR
Availability: InStock

1 484 000 €

112 m²

3 pièces

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Superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la Baie des Anges – Nice

Idéalement situé au 5ᵉ étage, à deux pas du Centre Universitaire Méditerranéen, ce magnifique 3 pièces en angle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges grâce à ses trois larges baies vitrées baignant le séjour de lumière.

L'appartement dispose d'une belle cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Référence: 2441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr