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Maison de plain-pied avec superbe terrain arboré à deux pas du centre de Castelnaudary
— Castelnaudary 11400 —
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À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Castelnaudary,
venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type 4, nichée dans un environnement verdoyant.
Construite dans les années 1990, cette maison développe environ 100 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son magnifique terrain arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
• Maison de plain-pied
• Terrain arboré d'environ 800 m²
• Proximité immédiate du centre-ville
• Pièce de vie lumineuse
• Terrasse couverte
• Garage
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type 4, nichée dans un environnement verdoyant.
Construite dans les années 1990, cette maison développe environ 100 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son magnifique terrain arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
• Maison de plain-pied
• Terrain arboré d'environ 800 m²
• Proximité immédiate du centre-ville
• Pièce de vie lumineuse
• Terrasse couverte
• Garage
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Référence: b_6743
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec superbe terrain arboré à deux pas du centre de Castelnaudary
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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