Name: Maison rénovée 4 chambres avec sous-sol aménagé et garage
SKU: OSV4-SNC-0P4
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

141 m² / 435 m²

6 pièces

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DIJON SUD - Quartier BOURROCHES, découvrez cette maison entièrement rénovée de 145 m² (sur un terrain de 435 m²) à seulement 10 minutes du centre de Dijon.

Ce bien alliant modernité et fonctionnalité offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau et la possibilité d'aménager une seconde cuisine. Cet espace polyvalent est parfait pour un logement indépendant, un bureau professionnel ou un espace de vie supplémentaire.

Un garage spacieux de 40m2 vient compléter la maison.

Classe énergétique : C - GES : C

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS zéro7.50.57.57.45, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797.
Référence agence : 5739

Référence: OSV4-SNC-0P4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage dijon maisons Bourroches dijon maisons à vendre dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr