Name: Le Touquet : Secteur Canche entre le centre équestre et l'Orangerie :
SKU: 2320
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

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305 000 €

42 m²

3 pièces

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Vue dégagée pour cet adorable appartement à la décoration cocooning :
Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T2 cabine peut accueillir agréablement 6 personnes : doté d'une chambre parentale et d'une cabine indépendante, il offre des espaces nuits séparés pour petits et grands !
Son plan optimisé se répartit de la façon suivante :
* entrée ouverte sur la pièce de vie (cuisine/coin repas/salon)
* accès à un 1er balcon
* cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés ou1 lit double avec fenetres et placard de rangement
* dégagement
* salle de bains
* salle de douche avec WC
* 1 chambre avec placard et coin bureau donnant sur un 2eme balcon
L'appartement est vendu entièrement meublé.
La résidence est construite au coeur d'un parc paysagé de + de 16 000 m2 et possède une piscine couverte et chauffée toute l'année, un terrain de tennis, un parking privé et bientôt un boulodrome.
Le montant des charges de copropriété inclut une provision pour l'électricité, le chauffage et l'eau de l'appartement.
Le + : Résidence très demandée en location saisonnière.

Référence: 2320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 4363 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2021

Coûts annuels estimés : 791 € - 1 071 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr