A vendre en exclusivité Appartement T3 neuf à Noyarey

— Noyarey 38360 —

235 000 €

68 m²

3 pièces

Odyssée Patrimoine & Investissement

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Baisse de prix
Situé à Noyarey, dans une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m2 en rez-de-chaussée.
Il se compose d’un espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse privative de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours
Caractéristiques : • Surface : 68 m2 • Terrasse : 30 m2 • Cave : 7 m2 • Résidence calme et sécurisée
Un garage spacieux peut venir compléter le bien.
Un cadre de vie paisible, parfait pour allier confort et tranquillité.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr