Venez découvrir cet appartement 4 pièces 'Coup de coeur' de 70 m2 à Oullins, aux portes de Lyon,
situé au rez-de-jardin d’une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entourée de verdure avec grand jardin privatif de 80 m2 et terrasse bois.
Un véritable havre de paix, lumineux, calme et tout confort.
Distribution : Un salon de 31 m2 lumineux donnant sur le jardin avec ses portes fenêtres, vue sur la forêt, espace bureau, cuisine équipée ouverte
Une grande chambre avec dressing, accès terrasse de 16 m2 Une chambre avec 2 lits superposés Une chambre (borgne) avec dressing Une salle de bain avec wc
Une salle d’eau avec wc Grand jardin privatif de 80 m2 avec terrasse bois Climatisation dans le salon pour un confort optimal été comme hiver Place de parking privative sécurisée dans la copropriété Localisation :
Situé à Oullins, dans un quartier résidentiel verdoyant (parking gratuit dans la rue) à seulement : 8 min en voiture de Lyon Confluence, aquarium et de la Gare de Perrache Accès direct à Lyon Part-Dieu via le métro B (station à proximité) Gare SNCF d’Oullins à quelques minutes (trajet direct vers Perrache) Bus à 2 minutes à pied (arrêt Pont Blanc)
Le charme de l’ancien, le confort du moderne et un emplacement stratégique aux portes de Lyon : un bien rare à découvrir !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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4 pieces 70 m2 terrasses et jardin 80 m2 69600 oullins
389 000 €
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