EXCLU FITOU IMMO, découvrez cette belle villa 3 faces de 120 m2 habitables, construite en 2012, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts de cette villa :
4 chambres, dont :
Une chambre en rez-de-chaussée avec accès au jardin
Une suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative
Cuisine semi-séparée, aménagée et équipée
Séjour lumineux, ouvert sur plusieurs terrasses
Une terrasse à l'étage avec vue dégagée sur l’étang
Terrain arboré et piscinable
Garage traversant de 25 m2 pratique pour stationner ou bricoler
Alarme installée pour plus de sécurité
Construction récente (achevée en 2012)
Possibilité de vente meublée
Un extérieur soigné, un intérieur chaleureux et fonctionnel, un cadre paisible… cette villa a tout pour vous séduire, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
Situation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux, dans le charmant village de Fitou, entre mer et garrigue.
Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Taxe foncière : 1450 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au [Coordonnées masquées].
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Les atouts de cette villa :
4 chambres, dont :
Une chambre en rez-de-chaussée avec accès au jardin
Une suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative
Cuisine semi-séparée, aménagée et équipée
Séjour lumineux, ouvert sur plusieurs terrasses
Une terrasse à l'étage avec vue dégagée sur l’étang
Terrain arboré et piscinable
Garage traversant de 25 m2 pratique pour stationner ou bricoler
Alarme installée pour plus de sécurité
Construction récente (achevée en 2012)
Possibilité de vente meublée
Un extérieur soigné, un intérieur chaleureux et fonctionnel, un cadre paisible… cette villa a tout pour vous séduire, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
Situation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux, dans le charmant village de Fitou, entre mer et garrigue.
Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Taxe foncière : 1450 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au [Coordonnées masquées].
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa avec 4 chambres à fitou
285 000 €
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