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ANNE BAULT

à Emerainville

Demeure de charme , BARBIZON , 10 pièce(s) 221 m2 , 4 chambres , terrain 4079m2.

Name: Demeure de charme , BARBIZON , 10 pièce(s) 221 m2 , 4 chambres , terrain 4079m2.
SKU: 5997
Price: 820000 EUR
Availability: InStock

— Barbizon 77630 —

820 000 €

221 m² / 4 079 m²

10 pièces

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***BARBIZON*** Carole CHARRAT ([Coordonnées masquées]) vous propose cette majestueuse maison de charme, atypique , au coeur du célèbre village des peintres , environ 220 m2 , édifiée sur une parcelle arborée de 4079 m2, au calme , à l'abris des regards. Elle se compose :un hall d'entrée , un salon de thé avec cheminée , une chambre , une salle de bains , une salle à manger 20m2, un salon 27 m2 lumineux ainsi que la cuisine 10m2 aménagée et indépendante s'ouvrent sur la terrasse , un wc indépendant . A l'étage , la pièce palière donne accès à 2 chambres dont une en enfilade ainsi qu'un bureau en mezzanine . Le rez-de-jardin offre une cuisine d'été ( buanderie et chaufferie ) , 2 pièces en enfilade permettant l'accès à une chambre 20 m2 environ ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau privative. Une cave , deux garages , un abris jardin/vélos viennent complèter ce bien. Idéal pour les amoureux de la nature , 5 min à pieds de la forêt ,et des commerces , écoles dans le village , médecins ... Bien RARE sur le secteur , à voir vite !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 5997
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr